烏日副都心善用高鐵站進出中部地理優勢-引進展覽-物流-商務-休閒娛樂及康健體驗(圖片來源台中市政府)。
台中市近年持續完善產業環境，積極招商引資，帶動企業投資熱潮，自從烏日高鐵啟用以來，烏日區已成為台中的新門戶，林佳龍市長上任以來推動烏日副都心政策，國際會展中心就在烏日高鐵特區，而捷運綠線終點站在新烏日站，未來綠線將從烏日高鐵站延伸至彰化市區，近來備受矚目的立院遷都台中議題，目前各方都看好立院遷到台中為首都減壓，烏日就是熱門的地點之一，未來若成真，將為區域發展帶來更多助力。除了政府積極建設之外，包括國泰人壽、新光人壽、ATT百貨等大型商業開發案等備受矚目。
大型企業看準商機投資開發
新光人壽於104年5月標購取得烏日新長壽段土地，規劃投入28億元興建台中傑仕堡大樓，總建築面積約7,700坪，預定於109年6月完工，基地位於高鐵台中站烏日特定區，鄰近台鐵成功火車站、王田交流道等南北交通匯集之處，未來規劃提供國民旅遊、親子遊憩、商務會議及研修教育等功能，實質提升烏日地區商務及休閒機能。
吸引力生活事業（ATT集團）於103年取得烏日區環河路三段、環河西路口的1萬5,290坪購物專用區土地，規劃興建「ATT 4 FUN」連鎖購物中心，打造結合購物、娛樂、運動休閒、文創、美食等複合式商城，107年3月已通過都市設計審議，現進行環評程序，最快可望在今年底動工，正式啟動近百億投資計畫，預計可增加就業人數6,250人，將為烏日區帶來大量消費人潮。
物流共和國台中園區日前啟用(圖片來源台中市政府)。
享地理交通優勢 建商搶佔烏日
烏日區自高鐵開通以來，強力帶動區域發展，人口也突飛猛進，根據台中市人口統計烏日地區目前總人口數7.4萬多，相較102年總人口數7萬多人，人口成長逾6%。從地理位置來看，烏日高鐵特區有大肚溪、大里溪、筏子溪等三川交會，區域內交通更有「一省二高三快三鐵共構」的口訣：中山路、國道一號、三號、74號快速道路、中彰快、生活4號道等公路系統，目前與高鐵與台鐵新烏日站形成雙鐵共構。配合台中鐵路捷運化，市府規劃將山線鐵路高架延伸至烏日站，並配合將現有烏日車站東移300公尺，至光日路口形成高架車站，讓台鐵軌道可以平穩地由台74線下方穿越，在烏日高架站與捷運綠線G16在建國路光日路口共站，讓烏日交通更便捷。未來完工後可一併將光日路地下道填平，及騰空沿線鐵路下方土地面積達4.5萬平方公尺，可供做停車、公園、休憩設施，創造約2.29億元土地開發總效益。
智我主義享交通便捷環中路八段(烏日交流道)。
「智我主義」超低公設 自備10%成就買房夢
隨著烏日副都心的推動而趨蓬勃，開發氛圍熱絡，因聯外交通便捷強吸彰化傳產二代、通勤族置產，對於精打細算的消費者而言，若租屋一個月要2萬起，租屋還不如買房。德潤建設挾烏日區的交通優勢，看準未來重大建設發展，於烏日區購地開發，而大多建案公設規劃佔32~34%，多買公設、多繳管理費，一樣500多萬的價格，卻只能買到2房空間，有感年輕人買房辛苦，因此在烏日區推出新案「智我主義」，公設比僅20%，以實用的室內坪數規劃3-4房，一次買足空間需求，成就年輕人買房夢，8月開案迄今已銷售近6成。
「智我主義」超低公設吸睛。
好案連結－智我主義
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