台灣大道是中部指標性的重要幹道，貫穿台中。
文/陳芊卉
在每個區域都有屬於自己的燙金門牌，如在台北擁有一張信義區門牌，就是最好的房價保證；而在台中擁有一張台灣大道門牌，更是許多企業主的夢想，除了因為台灣大道的識別度高，這條路也是台中最重要的政經大道。不過專家也提醒民眾，不是所有台灣大道門牌都能燙金！喬立建設機構副總經理劉利麗表示：自中港路整併成台灣大道之後，現在的台灣大道一共有八段，從火車站一路延伸到台中港，橫跨了七個行政區；雖然同樣都屬於台灣大道門牌，不過價值卻是天差地遠，也關係道地段周圍的生活機能的優劣。建議若是要選擇台灣大道門牌置產或是自住，選擇台灣大道二、三段，靠近七期、12期重劃區附近，有完整生活機能又兼具交通優勢的地段產品會比較保值，而且未來若要轉手也比較容易。
秋紅谷生態公園位於台中七期精華地段。
秋紅谷特區
秋紅谷是近年台中新興的一處市區公園地標，座落於朝富路與台灣大道交叉口，佔地30,000平方公尺，是一座兼具生態、景觀、滯洪、排水與調節空氣品質等功能的凹底公園。而以的秋紅谷為中心發展出來的“秋紅谷特區”，更是許多台北人心目中最理想的移居和置產地段。劉利麗說：「此地段不僅是交通樞紐，豐富的生活機能更是其他區域難以取代。從秋紅谷為基準點，到百貨公司、逢甲商圈、轉運站、國道一號和74號快速道路都只要3分鐘的距離，加上現在台灣大道上的改良優化公車專用道，從秋紅谷特區要往海線清水、沙鹿或是舊市中心都相當便捷。」秋紅谷特區最新落成的「喬立雍容」一案隱身在台灣大道靜巷內，擁有正台灣大道門牌加持；出門即是繁華大道，轉進巷內就擁有寧靜生活。
新光三越9度蟬聯地王
台中七期地段燙金早已不是新聞，根據台中市地政局104年的土地公告現值，全市平均調漲了11.06％，調漲幅度最高的19.94％則落在台中商業核心西屯區，已連續四年地值漲幅奪冠。其中的台灣大道上的「新光三越」每坪約208萬元，9度蟬聯地王寶座，顯示燙金地段不墜的區域身價。
產業鏈完整 自營商南遷
台北市的房屋稅負擔越來越重，加上打房政策一波波，不少金字塔頂端族群的置產行為也有所調整，根據業界人士觀察，雖然北部房地產景氣不佳，不過市場上的自由資金還是相當多，加上近期股市動盪不安，還是有很多人願意把錢拿來置產，只不過將地點轉移至台北以外縣市。加上中部的產業鏈越來越完整，有中科、精科、軟園等科學園區；海港、空港也都具備；地理位置又位在台灣中心點，到各地生意往來是最為便利的一個區域，於是台中就成為企業主移居的首選。興富發「台中國家1號院」李國華指出：此案的已購客，就有40多歲的年輕自營商，最近不僅在台中置產準備自住，更打算將廠房一併遷到台中；另外也有不少是打算為二代置產的金字塔頂端客群。
台中市土地公告現值
市政路建商代表作多
若將地圖攤開來看，台中市七期重劃區的形狀就如同是一個阿拉伯數字“7”，而位於筆劃轉角處的黃金角地即是台中市政路與河南路交叉口。市政路是寬60米的林蔭大道，不同於台灣大道車水馬龍，市政路多了一點都市悠閒的氛圍，而「市政」字輩門牌之於台中，就如同信義區門牌之於台北。在市政路兩側可見大樓建築，每一棟都是建商代表作，如興富發「台中國家1號院」成屋案，採哥德式建築、全棟崗石外觀呈現大器風範，為當區高29層樓的地標型建築，類似產品對於有意移居台中或置產的台北客來說，相當能夠彰顯身分與地位。
台中市政路為寬60米的林蔭大道，不同於台灣大道車水馬龍，市政路多了一份悠閒感。
(專輯)
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