捷運丹鳳站向來是網路買房熱搜關鍵字，區域買盤極為強勁，同時也是目前自住客換屋首選區域之一。
中央銀行總裁彭淮南日前在立法院表示，台灣房市已經「soft landing(軟著陸)」，從年前的交易量回溫程度就可見一斑，自住買氣在多年盤整後穩定走揚。近年屢傳熱銷捷報的新莊，就是以強大的生活機能與核心地段，吸引區域龐大剛性需求出籠，其中位於新莊中正路旁的成屋案「鴻邦世界花園I」，公開沒多久就賣到連管委會都成立，實在的價格與條件更成為新莊房市指標，目前僅餘少數3房產品，如此驚人紅盤，讓不少專家更為看俏新莊的開春走勢！
該案位於新莊市區中心，周圍的輔大商圈、雙鳳商圈等機能皆相當豐富。
繁華地段寧靜氛圍
新莊人都愛住這裡
近來重現熱度的重劃區議題，像是土城暫緩重劃區、新店央北重劃區和江翠北側重劃區都有不錯的表現，但對有立即換屋需求的消費者來說，對於重劃區要等待數年才成熟的生活機能，始終感覺「有點怕怕的」。因此想買到優質的自住型個案，重要關鍵還是要回歸生活便利性。
「鴻邦世界花園I」位於新莊中正路旁的天祥街，在「鴻金寶商圈、輔大商圈、雙鳳商圈」等三大商圈環抱中，早已是比新莊副都心更富有的「新莊南都心」，大型連鎖商場、精品名店、影城全數備齊，還有傳統的四維市場、裕民市場等機能 ，加上新進駐輔大商圈旁的COSTCO新莊店，是在地人最認同的繁華地段，素地常年稀缺，更顯得該案千坪基地可貴。
機場捷運通車後，搭乘人潮不斷上揚，再次形塑出另一條交通金脈。圖為鄰近丹鳳站的機場捷運A6站。
雙捷運站 氣派公設
入主大三房最後倒數
新莊丹鳳站周圍人口眾多，但附近住宅卻以舊華廈公寓佔多數，想住到公設豐富又氣派的新大樓實在選擇不多。反觀「鴻邦世界花園I」就在捷運丹鳳站附近，並且鄰近機場捷運泰山貴和站，兩大捷運分別串連台北市、三重、蘆洲、林口和桃園，佔盡產業重鎮利多，是上班通勤的絕佳區位。加上由國際名師Ramon Del Rosario規劃挑高六米、石材打造的迎賓門廳，加上游泳池、遊戲室等豐富休閒公設；基礎結構還以連續壁+筏式基礎雙工法加強，加上雙層大門設計、頂樓六道防水的設計，這些豪宅才有的優越條件，用3房格局的產品就能換到，加上親民房價與銀行低利，當然吸引在地居民、自住換屋族攜家帶眷跑來買。
「鴻邦世界花園I」近來開出熱銷大紅盤，已邁向最後倒數階段，目前三房產品也已所剩不多。
鴻邦世界花園I基本資料
基地位置：新北市新莊區天祥街
投資興建：鴻邦建設
基地面積／總戶數：1100坪／376戶
坪數／格局：37～41坪/3房
公設比：32.85％
樓高：一樓大廳挑高6米、住家3米2
樓層：地上15〜18樓、地下5樓
代銷公司：海悅開發股份有限公司
預約專線：2902-3788
(專輯)
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