房市經過長期觀望之後，在賣方和建商「有感讓價」下，今年買氣明顯回溫。根據央行於5月底公布的資料顯示，2017年4月全體銀行房貸餘額為6.42兆元，年增率較3月的4.49%，增加0.1個百分點，目前呈現連四月上揚趨勢，顯示目前房市已回歸自住市場，有助維持房價平穩，對於剛性需求的消費者更為有利。
丹鳳站＋機場捷運貴和站 新莊雙捷運地段
目前高槓桿資金操作的投資客已大量退場，對於強烈居住需求的自住客層，多選擇距離捷運站近、生活便利的傳統商圈購屋。日前媒體公布雙北十大交易量最高的捷運站，其中新蘆線竟一次搶下9站名額，可見地段相當受到自住客買單。
其中，位於下新莊地區的捷運丹鳳站，除了擁有捷運新蘆線沿線開發的優勢，還十分接近機場捷運A6貴和站，擁有20分鐘直達北市的通勤利多，成為新蘆線少數擁有機場捷運的雙捷運利多。對有車一族而言，丹鳳站旁具備中正路、新北大道兩大交通命脈，可以快速銜接五股交流道，也可藉由65快速道路接軌國道三號，南來北往都便利。
傳統商圈林立 COSTCO美式生活機能
有別重劃區的機能開發階段，鴻邦建設推出的「鴻邦世界花園I」，基地位於新莊天祥街、鄰近中正路，是新莊最繁華的主要幹道之一，捷運新蘆線也幾乎沿著中正路開發，商圈密集度極高。
像是鄰近發展超過20年鴻金寶商圈，是新莊在地人極為倚賴的百貨型商圈，加上既有的輔大商圈、雙鳳商圈，生活便利性極高。此外，COSTCO更看好捷運新蘆線帶來的龐大居住人潮，選擇在輔大附近開設4000多坪的超大分店，成為新北市少數擁有美式商城的地段，為「鴻邦世界花園I」創造高人氣生活機能。
飯店級規格＋親民價 震撼新莊房市
鴻邦建設請來曾操刀台北西華飯店的國際大師Ramon del Rosario，特別以石材打造的挑高6米大廳，再加上溫水游泳池、遊戲室、KTV室、健身房、景觀花園、兒童遊戲室等豐富公共設施，只需以看齊中古屋的優惠價格就能擁有，讓本案大受自住客歡迎，24至41坪的規劃，十分適合新莊在地想換屋的消費族群。
企劃銷售：海悅國際開發股份有限公司
「鴻邦世界花園I」鑑賞專線：(02)2902-3788
(專輯)
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