許多地產相關人士預測「今後的房產盛況持續到2020年奧運結束後，將可能下跌。」但是，東京23區內計劃中的再開發案源源不斷，許多大規模開發案都是2021年後才陸續完成。奧運僅是促使東京進一步發展的契機，「東京房市將轉冷？」直呼難以想像！
SYLA社長。
東京都心
東京車站周邊一帶
2021年~常盤橋街區—4棟大規模開發建案
2021年~八重洲一丁目東地區、B街區—3棟大規模開發建案
2021年~八重洲二丁目北、中地區—大規模開發建案
新橋・虎之門一帶
2020年~新虎之門車站開業
2021年~虎之門之丘Station Tower(名稱暫定)
2021年~西新橋一丁目地區—大規模複合型大樓建案
2023年~虎之門二丁目地區—虎之門新醫院等3棟建案
2025年~濱松町二丁目4地區—大規模商辦大樓建案A棟
2027年~濱松町二丁目4地區—大規模商辦大樓建案TM棟
澀谷車站周邊一帶
2020年~澀谷車站街區開發計劃 東棟建案
2027年~澀谷車站街區開發計劃 中央棟、西棟建案
品川車站周邊一帶
2020年~久違43年的山手線新車站
2020年~超高速磁浮列車品川─山梨縣
2027年~超高速磁浮列車品川─山梨縣─名古屋
2045年~超高速磁浮列車品川─山梨縣─名古屋─大阪
橫濱市・川崎市
2020年~横濱車站西口站前大樓(名稱暫定)
2020年~馬車道車站直結横浜北仲Tower建案(名稱暫定)
2020年~港灣未來21中央地區—大規模複合型設施建案
2021年~港灣未來21地區—大規模複合型大樓建案
2022年~川崎車站西口商辦大樓、飯店等建案
2025年~横濱市大規模娛樂施設建案
永久發展型都市
一般人認為奧運會只是曇花一現，但對於經濟超高度成熟的東京來說，“奧運後的經濟效應”更加令人期待！
安倍政權推出的「新經濟成長戰略」，如大幅提高住宅容積率、設立國家戰略經濟特區等，與奧運後的經濟效應具有高度的聯動性。有效利用珍貴的城市空間，人口向資源完善的城市中心集中的趨勢日益加強。再者，國家戰略經濟特區吸引更多海內外的優秀企業及人才進駐東京，城市魅力將得到更大提升，間接刺激住宅需求，與之相關的內需也將擴大，東京潛力不可估量！
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