網友揭買精裝屋6大好處
一般民眾對裝修沒有太多概念，只能到處尋找設計師，除非有熟識的設計師朋友，否則裝修簡直就像碰運氣。有網友在網路上分享他的親身經歷，並呼籲想省麻煩的民眾可直接購買精裝修產品。有業者看準現代人的購屋心聲，順勢推出精裝成家的購屋方案，民眾可直接挑選喜愛的裝修風格，一卡皮箱即可入住。
豐邑機構-浩瀚開發的「中港層峰」一案位於12期重劃區內，同時享有新光三越、大遠百等百貨機能以及平價的逢甲夜市商圈，一旁又有中台灣第一條環狀快速道路-74號道，約10分鐘車程就到烏日高鐵站，自開發以來，此地段已成為商務人士置產首選。浩瀚「中港層峰」規劃48~65坪，1688萬起含百萬裝潢。
豐邑機構豐謙建設位於太平區指標新成屋案「時代菁英」，近期有許多消費者選擇直接購買精裝實品屋，現場指出，「時代菁英」光是近期就賣出好幾戶精裝實品屋，不難看出購買實品屋已成為新一波自住客的購屋主流。「時代菁英」位處雙黃金商圈核心地段，只要月付8,800元起就能輕鬆住進最美3房。
位於823公園旁的元城「崇德苑」一案規劃3房、45戶純住宅，環境單純。此案同樣採精裝修交屋。宇強廣告業務副總徐德龍說：買新成屋最擔心入住後鄰居裝潢施工的噪音，因此「崇德苑」每戶已配有實用好住的精裝修，民眾可省下尋找設計師、監工等麻煩，交屋後簡單採買幾項家具就可直接入住。
國人依賴賣場和外食 吃喝採買就近搞定
據調查，靠近大賣場、購物中心的住宅產品特別受到女性青睞。房仲分析：由於現代家庭對於餐廳、賣場的依賴程度越來越大，因此民眾購屋也時常將賣場、市場、餐廳的距離列入考量指標。
國聚建設副總經理邱明堂指出，隨著時代演進，現在的消費者購物飲食，除了滿足基本有形的生理需求外，更在乎無形的心理感受。北屯區崇德路商圈，因街廓寬敞、人文素質高、綠意充沛、再加上洲際棒球場及未來的小巨蛋，吸引了眾多有質感的商家進駐，尤其是崇德路與崇德十路交叉口，星巴克、UNIQLO、春水堂…等陸續進駐，已成為台中的第二條公益路。「一景苑」為崇德路上24樓高地標型建築，正對823公園、緊鄰崇德商圈，頂樓更有住戶專屬星空咖啡廳，讓住戶在生活中隨處都能享受高質感生活。
麗寶集團-名軒開發位於東區的「美好莊園」一案，距離新建國市場步行約10分鐘，驅車至大魯閣新時代購物中心、家樂福也都在10分鐘內，食衣住行甚至是假日的休閒育樂都相當便利。「美好莊園」共238戶，大三房、四房雙套房的格局，每坪19-23萬的價格為市區少見的一字頭房價，業者更打出自備80萬起的購屋優惠吸引買氣。
台中唯一間Costco位於八期重劃區內，區域中更有迪卡儂、湖水岸商圈等，加上鄰近的豐樂、豐富、南苑三大公園，形成低密度生活圈，行情緊追在七期之後。登陽建設最新落成的「登陽漱玉」為大墩路門牌，保值性高；再加上基地鄰近2018年底將試營運的捷運綠線G12站，生活、交通便利性不在話下。此案僅規劃51戶純住宅，69、83兩種坪數3~4房，每坪開價36-41萬元。
現代人生活對賣場、餐廳依賴程度高，購屋時產品與鄰近的採買、飲時機能已成為考慮重點之一。
小康橋升級「大康橋計劃」
康橋計劃原本是指自國光橋至積善橋一段的旱溪整治工程，第一階段已於2012年底完工。去年市長林佳龍宣布將擴大康橋計劃，向上、下游延伸，第二接段工程範圍從國光橋至六順橋段，全長2.5公里，總預算18億元，完工後將成為台中市第一條可提供輕艇活動場地的河道。
看好「大康橋計劃」帶進的區域利多，包括豐邑機構、聚悅建設都在附近推案，尤其是中興路與大智路一帶，鄰近鳥竹圍公園、康橋計劃、興大生活圈等，環境相當優質。聚悅建設的「品聚悅」成屋案位於中興路二段近大智路，規劃38~44坪、3房格局，強調戶戶三面採光，公設傾向簡約實用性高的健身房、親子室等，主要購屋族群為在地小家庭，總價958萬起含平面車位。
豐邑機購-佳成「興大里美」一案，也同樣位於中興路二段，此案規劃36-40坪、3房，有戶戶邊間的優勢，每坪開價28萬起。值得一提的是，佳成建設屬豐邑機構，住戶能享受到許多購屋的附加價值，例如兒童節將近，豐邑機構推出喜來登飯店的兒童節專屬優惠，平時住戶也能參加各種豐邑之友的社區活動。
台中市長林佳龍力推「大康橋計劃」，計劃將康河打造成英國劍橋河岸風光，兼具遊憩、休閒及輕艇訓練場所，成為大里區一大亮點。
先買房？先投資？臨路店墅自住兼生財
存到一筆錢，該買房還是投資？這問題長期以來困擾不少民眾。專家建議有此困擾的民眾不妨選擇可投資同時自住的店住產品，一來兼顧事業及買房，另一方面店住合一可就近處理工作，效率也更好。
富霖開發總經理黃心薇指出：「B&W」位於沙鹿區六合路上，附近有東海、靜宜、弘光等三所科技大學；另外關連工業區、精科、中科三園區也都在生活圈內，據統計約有九萬人潮在此活動，此案臨路型產品規劃全學套金店，樓下名店、樓上全套房規劃，不論自住、投資、創業、置產都可彈性運用。「B&W」一案透天住家1380~1580萬，透天店面1780萬起，相對於市中心的價格，年輕人也有機會住透天。
住寅建設在霧峰區與大里區交界處新落成的「住寅囍悅」一案距離年初開幕的Darli Art藝術廣場不遠，人潮日益興盛，生活機能逐日完善，且霧峰區相對於大里區房價基期更低；除了大里軟體園區的人潮之外，四德路原本就鄰近四德國小、樹仁商圈等，早已有消費基本盤。此案不僅店面產品搶手，住家部分也因有價格優勢，吸引不少大里區、甚至是市區以及南區換屋族目光。「住寅囍悅」透天店墅規劃5.75米大面寬、雙車位、6房，總價1358萬起。
首購宅、養生豪墅成新十期最大宗
在房地產界中，北屯區大十期生活圈在74號道開通後吸引不少首購、退休養生族群移入，使得首購宅、養生豪墅兩類產品成為此區最大宗。
大城營建機構深耕新十期，近期包括「七月沐樂」、「四季山妍」等案皆已落成，其中「七月沐樂」座落於景賢路與祥順路口，一旁即是知名的浪漫情人橋。建築規劃2~3房、建坪29~41坪，公設更有「輕食區」提供住戶鮮食新選擇，不用外出即可在泳池花園畔享用美味的早午餐。此案以低自備優惠鎖定首購和小資族外，也適合退休族群做為樂活居所；鄰近蝴蝶橋的「四季山妍」則鎖定換屋族規劃55戶別墅社區，採人車分道、配有Villa渡假會館等公設，此案每戶總價2388~4278萬。
有著河岸第一排優勢的國雄「青水硯」一案是區域中指標豪墅之一，現場專案說：國雄集團這次不惜成本，打造兼具安全、品味、品質的電梯豪墅與全棟200餘坪公設會館，有宴會廳、輕食Bar、健身房、視聽娛樂室、交誼廳…等，讓豪墅主人在保有獨門私院的優勢下也可同時享受大樓擁有的便利公設。「青水硯」可規劃4~5大房、戶戶2~3車位是其最大特色，每戶開價2868~5050萬。
有台中後花園之稱的大坑風景區在74號開通後交通便利性大大提升，生活環境離塵不離城。
(專輯)
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