熱錢回台 鎖定漢神巨蛋高投報建案
房價落底盤整，有錢人開始逢低進場，高雄漢神巨蛋對面的預售案「博愛香榭」，就吸引不少台商企業主和台北置產客購入。
房市穩定築底 有錢人紛紛進場
政府政策表明不打房、稅制也朝向減輕持有稅後，2017房地產已進入穩定築底階段。加上美國反避稅、陸版肥咖條款影響，華僑台商企業主滿手現金，積極保值資產，才是上策。最重要的是，現在大膽進場，就可以買到物超所值的潛力房產。近期高雄市中心預售案「博愛香榭」，就有不少組國際買家與年屆退休的台商企業老闆，善用贈與、節稅等方式購屋置產，提前為資產管理做好配置。
「博愛香榭」位於博愛二路上，緊鄰漢神巨蛋、巨蛋捷運站及農16特區，交通便利、生活機能性強。
台北置產客出手 收租比定存多3倍
台北客內行人投資看門道，博愛二路地段價值如同北市忠孝SOGO商圈，「博愛香榭」一坪開價30萬元左右，但同樣地段價值的建案若是位在台北，每坪絕對是200∼300起跳，南北地王房價相差近10倍！台北客精算後，一樣買房收租，高雄成本低，投報高！沒道理把錢卡在台北，更重要的是，花一樣的錢，台北買1戶，高雄至少可以買6戶，收租回收更快更多！
此外，交屋後進駐的物業將提供代租代管服務，未來出租的年投報率穩賺3.7%起跳，比起定存還多出3倍收益，因此，嗅到未來「錢」景的置產族們，早已積極出手購入，短短2個月，銷售表現破6成，堪稱高雄最紅盤大案。
「博愛香榭」所在的博愛二路，有「高雄新地王」之稱，區域發展「錢」景可期，圖為示意圖。
博愛大道第一排 漢神巨蛋對面
「博愛香榭」副主委黃惠玲表示，許多從海外回來的華僑客，或是娘家在高雄的台北客，有的是為了教育下一代理財觀念、而買給小孩置產，也有人是因為退休回高雄買一個渡假行館、或是為開創事業第二春，而在台買房自住。她提到，這些置產客選擇「博愛香榭」，最主要原因就是地段！立足在博愛二路第一排，是高雄最重要的交通大道上，左邊有萬豪酒店、義大亞洲廣場、林皇宮，右邊則是全高雄最會獲利的漢神巨蛋百貨，馬路對面即是有高雄信義計劃區之稱的農16豪宅特區以及凹仔底森林公園，兼具商圈、交通、生活與休閒機能的地利條件，連台北市都找不到這麼好的地段。
2房總價580萬起 買自己的飯店寵自己
由於「博愛香榭」是目前當區唯一的中小坪數預售案，產品獨特、稀有性強；為上市建商興富發(股票代號：2542)與中日建築團隊通力合作，基座採SRC耐震鋼骨強化結構打造，休閒會所從門廳Lounge、KTV、健身房、閱覽區、SPA區到近百米凌空的空中泳池，營造出如曼哈頓般時尚又具國際潮流的Boutique Hotel生活，也勾出退休族群想「買一個好生活」的人生理想。因為，很多已購客都是先買來做為投資置產，之後再買一戶來自住，因為他們希望自己辛苦打拼之後的退休人生，能夠過得舒適又愜意。
完工後物業將提供代租代管服務，公設規劃空中泳池、KTV、健身房、閱覽區、SPA區等，營造出如曼哈頓般的國際時尚生活，圖為空中泳池示意圖。
高雄房市·熱銷焦點 博愛香榭
坪數：19~40坪
總價：580萬起，買2房法式精品飯店宅
優惠：58萬起交屋，工程0付款
地點：高雄市博愛二路322號，漢神巨蛋對面˙捷運R14明華路口
貴賓專線：557-1313
官網：www.jsl.com.tw
(專輯)
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